La ciudad más antigua de Gran Bretaña, Colchester, es el mejor lugar para invertir en propiedades en este momento en Inglaterra y Gales, según un informe trimestral del jueves de LendInvest.

La plataforma de inversión y préstamos inmobiliarios con sede en el Reino Unido clasificó 105 áreas de códigos postales en los dos países para su índice de compra para alquilar basado en cuatro métricas: crecimiento del valor del capital, volúmenes de transacción, rendimiento de alquiler y crecimiento del precio del alquiler.

Colchester, en Essex, se colocó en el primer puesto después de mantener el segundo lugar desde septiembre de 2017 con un rendimiento de alquiler promedio de 3.71%, ganancia de capital de 9.98%, crecimiento de precio de alquiler de 3.41% y crecimiento del volumen de ventas de 2.79%, según el informe . Todas las cifras se compararon con 12 meses antes.

El registro más antiguo de la existencia de la ciudad es una referencia del escritor romano Plinio el Viejo en el año 77.

Tomó el lugar N º 1 de la ciudad de Manchester, que fue relegado al sexto mejor lugar para invertir.

También te puede interesar este artículo: Furor por la sábana que envolvió el cuerpo de Jesús

En segundo lugar está Northampton en Northamptonshire, que ha subido 19 lugares desde el último índice trimestral en diciembre de 2017, con un rendimiento de alquiler promedio de 4.12% de ganancia de capital de 10.02%, crecimiento de precio de alquiler de 2.38% y crecimiento de volumen de venta de 1.53%, el informe dijo. 

El peor lugar para invertir es Crewe, Cheshire, con un rendimiento de 3.69%, ganancias de capital de 1.93%, crecimiento de precios de alquiler de 1.1% y crecimiento del volumen de ventas de 0.87%.

"Conseguir el equilibrio adecuado cuando se trata de tomar decisiones de inversión inmobiliaria es crucial", dijo Ian Boden, director de ventas de LendInvest, en el informe. "Sin embargo, las limitaciones actuales en el crecimiento del precio de la vivienda significan menos oportunidades en el mercado para realizar un 'giro' tradicional de una propiedad para obtener un rendimiento".

"Podemos esperar que los inversores tomen posiciones a más largo plazo en la propiedad, ya que esperan que los rendimientos y el crecimiento de los precios de alquiler sean valiosos a corto plazo para determinar la rentabilidad de un activo", agregó.